Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar tu experiencia, analíticas y personalización.
Este sitio usa IA para generar recomendaciones. Cumplimos con RGPD, LOPDGDD y AI Act.
En menos de 5 minutos conoce tu viabilidad hipotecaria con un informe profesional y seguro.
🤖
Aviso sobre el uso de Inteligencia Artificial
Este test utiliza IA para generar recomendaciones orientativas. Los resultados son automáticos
y pueden contener errores. Puedes solicitar revisión humana. No constituye asesoramiento profesional.
Más información
🔒 Proceso 100% seguro y confidencial · Cumplimos RGPD y AI Act
Cumplimiento Legal y Transparencia
🛡️
RGPD/LOPDGDD
🤖
AI Act Compliant
🔐
Cifrado SSL/TLS
🏛️
Ley LCCI
🍪
ePrivacy
🏦
Metodología bancaria
Evaluación real
Basada en ratios bancarios actuales (DTI, LTV, ahorro).
⚡
Respuesta rápida
En 24 horas
Recibe tu informe PDF profesional directamente en tu correo.
🔒
Totalmente legal
Confianza ARN
Cumple la Ley LCCI y protege tus datos personales.
2.500+
Tests realizados
98%
Satisfacción
24h
Tiempo respuesta
100%
Seguro y legal
Cómo funciona
Proceso simple, rápido y transparente
1
2 min
Completa el test
Responde 6 preguntas sencillas sobre tus ingresos y vivienda.
2
24h
Recibe tu informe
Te enviamos un PDF con tus ratios y recomendaciones.
3
Opcional
Da el siguiente paso
Accede a una asesoría Premium personalizada si lo deseas.
🔐 Tus Derechos sobre los Datos (RGPD Art. 15-22)
Acceso a tus datos
Rectificación
Supresión (olvido)
Oposición al tratamiento
Limitación
Portabilidad
No ser objeto de decisiones automatizadas
Intervención humana
Para ejercer tus derechos: privacidad@hipotest.es · Puedes reclamar ante la AEPD
Lo que dicen nuestros usuarios
★★★★★
"Me ayudó a entender exactamente cuánto podía pedir al banco. El informe es muy claro y profesional."
María García
Compradora primera vivienda
★★★★★
"Excelente herramienta para evaluar rápidamente la viabilidad de una operación. Lo uso siempre."
Carlos Rodríguez
Inversor inmobiliario
Tu claridad hipotecaria empieza hoy
Haz el test gratuito y obtén tu informe en menos de 24 horas.
Paso 1 de 425% completado
Resultados de tu Evaluación
Estos son tus ratios bancarios actuales
Ratio DTI
0%
Relación entre tus gastos mensuales y tus ingresos
Ratio LTV
0%
Porcentaje del valor de la vivienda que necesitas financiar
Tasa de Ahorro
0%
Porcentaje de tus ingresos que consigues ahorrar
📊 Resumen de tu situación
🎯 Próximos pasos recomendados
Tu solicitud se está generando, revisa el correo.
Preguntas Frecuentes
Todo lo que necesitas saber sobre Hipotest
Hipotest es una herramienta gratuita que evalúa tu viabilidad hipotecaria utilizando los mismos ratios que usan los bancos (DTI, LTV, tasa de ahorro). En menos de 5 minutos, obtienes un informe profesional que te indica si tu perfil financiero es adecuado para solicitar una hipoteca.
Sí, el test básico y el informe PDF son completamente gratuitos. Ofrecemos servicios premium opcionales como asesoría personalizada o análisis más detallados para quienes lo deseen, pero no son obligatorios.
El DTI (Debt-to-Income) es la relación entre tus gastos mensuales y tus ingresos. Los bancos prefieren que sea inferior al 35%. El LTV (Loan-to-Value) es el porcentaje del valor de la vivienda que necesitas financiar. Un LTV inferior al 80% mejora tus posibilidades de aprobación.
Totalmente. Cumplimos con el RGPD y la Ley LCCI. Tus datos se encriptan y solo se usan para generar tu informe. No los compartimos con terceros ni los usamos para otros fines. Puedes solicitar su eliminación en cualquier momento.
No, nuestro test es una evaluación preliminar basada en criterios bancarios estándar. Cada banco tiene sus propias políticas y puede considerar factores adicionales. Sin embargo, te da una idea muy aproximada de tu situación.
El informe incluye: tus ratios financieros detallados, una evaluación de tu perfil, recomendaciones personalizadas para mejorar tu viabilidad, comparativa con estándares bancarios, y pasos siguientes sugeridos.
Sí, puedes realizar el test tantas veces como quieras. Es útil para ver cómo diferentes escenarios (más entrada, menos gastos, etc.) afectan tu viabilidad hipotecaria.
Es un servicio opcional donde un experto analiza tu caso en detalle, te ayuda a mejorar tu perfil, compara ofertas de bancos, y te acompaña en todo el proceso de solicitud de hipoteca. Incluye simulaciones personalizadas y estrategias de negociación.
¿Tienes más preguntas?
Estamos aquí para ayudarte a conseguir tu hipoteca ideal
Marco Legal y Cumplimiento
📜 Aviso Legal
Responsable: ARN Hipotecas S.L.
CIF: B12345678
Domicilio: Calle Ejemplo 123, 28001 Madrid
Email: legal@hipotest.es
Teléfono: +34 900 123 456
Registro Mercantil: Madrid, Tomo 12345, Folio 123
🤖 Cumplimiento AI Act
Sistema de IA de Riesgo Limitado
Obligaciones de transparencia cumplidas
Información clara sobre el uso de IA
Supervisión humana disponible
No tomamos decisiones con efectos jurídicos significativos
Evaluación de sesgos y equidad
Registro de actividad del modelo
🔐 Cumplimiento RGPD/LOPDGDD
Registro de Actividades de Tratamiento
Actividad
Base Jurídica
Plazo
Test automatizado
Medidas precontractuales
6 meses
Comunicaciones
Consentimiento
Hasta baja
Seguridad
Interés legítimo
12 meses
🏛️ Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario (LCCI)
Este test es meramente orientativo y no constituye una oferta vinculante de crédito.
No sustituye el asesoramiento profesional requerido por la LCCI.
Los resultados son aproximados y sujetos a verificación por entidades financieras.
Política de Privacidad Completa
Última actualización: 26 de octubre de 2025 ·
Versión: 2.0 ·
Cambios: Adaptación a AI Act
1. Responsable del Tratamiento
ARN Hipotecas S.L. (B12345678)
Calle Ejemplo 123, 28001 Madrid
DPO: privacidad@hipotest.es
2. Datos que Tratamos
Identificación: Email, edad
Económicos: Ingresos, gastos, ahorro (no sensibles)
Laborales: Tipo de contrato
Técnicos: IP, cookies, dispositivo
NO tratamos: Datos sensibles, salud, ideología
3. Finalidades y Bases Jurídicas
Finalidad
Base Jurídica RGPD
Test automatizado con IA
Art. 6.1.b - Medidas precontractuales
Envío de informe
Art. 6.1.b - Ejecución contrato
Marketing directo
Art. 6.1.a - Consentimiento
Seguridad y prevención fraude
Art. 6.1.f - Interés legítimo
4. Decisiones Automatizadas (Art. 22 RGPD)
⚠️ Importante sobre IA
El test usa IA para generar recomendaciones orientativas
NO adoptamos decisiones con efectos jurídicos significativos
Los resultados NO son vinculantes
Tienes derecho a solicitar intervención humana
Puedes expresar tu punto de vista e impugnar la decisión
Analytics: Google Analytics (EE.UU.) - SCCs + DTIA
IA: OpenAI (EE.UU.) - SCCs + DPA
✓ Todos con acuerdos de encargo (DPA) firmados
✓ Cláusulas Contractuales Tipo (SCCs) para transferencias internacionales
✓ Evaluación de Impacto de Transferencias (DTIA) realizada
6. Plazos de Conservación
Tipo de Dato
Plazo
Acción posterior
Respuestas test
6 meses
Seudonimización y archivo
Email marketing
Hasta baja
Borrado completo
Logs seguridad
12 meses
Borrado automático
7. Tus Derechos RGPD
Derechos que puedes ejercer
Acceso (Art. 15)
Rectificación (Art. 16)
Supresión/Olvido (Art. 17)
Oposición (Art. 21)
Limitación (Art. 18)
Portabilidad (Art. 20)
No ser objeto de decisiones automatizadas (Art. 22)
Retirar consentimiento
Cómo ejercerlos:
📧 Email: privacidad@hipotest.es
📮 Correo: Calle Ejemplo 123, 28001 Madrid
🏛️ Reclamación: Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es)
8. Medidas de Seguridad
🔐 Cifrado TLS 1.3 en tránsito
🔒 Cifrado AES-256 en reposo
🔑 Autenticación multifactor para accesos
📊 Logs de auditoría y monitorización
🛡️ Firewall y protección DDoS
🔄 Copias de seguridad diarias
🧪 Tests de penetración periódicos
🤖 Evaluación de sesgos en IA
🤖 Información sobre el uso de Inteligencia Artificial
Transparencia AI Act
Este sistema utiliza IA generativa para analizar tus respuestas y crear un informe personalizado.
Según el AI Act de la UE, es un sistema de riesgo limitado con obligaciones de transparencia.
¿Qué hace exactamente la IA?
Analiza los datos financieros proporcionados
Calcula ratios bancarios (DTI, LTV, capacidad de ahorro)
Genera recomendaciones orientativas
Crea un informe PDF personalizado
Limitaciones importantes
Los resultados son orientativos y no vinculantes
Pueden contener errores o sesgos
No sustituyen el asesoramiento profesional
No garantizan la aprobación de una hipoteca
Tus derechos específicos sobre IA
✓ Solicitar intervención humana en cualquier momento
✓ Expresar tu punto de vista sobre los resultados
✓ Impugnar cualquier decisión automatizada
✓ Solicitar explicación de la lógica aplicada
✓ Oponerte al tratamiento automatizado
📋 Aviso de Transparencia y Privacidad
Versión resumida del aviso de privacidad. Para ver la versión completa,
haz clic aquí.